Deux nouveaux ateliers-relais à Montreuil-Bellay pour accompagner le développement des entreprises

La Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire franchit une nouvelle étape dans le développement de son offre immobilière à destination des entreprises. Ce jeudi 5 novembre 2026, elle a posé officiellement la première pierre des ateliers-relais n° 5 et 6, situés sur la zone d’activité Europe-Champagne à Montreuil-Bellay.

L’Agglomération Saumur Val de Loire poursuit son engagement en faveur du développement économique du territoire avec la construction de 2 nouveaux ateliers-relais. Cette opération répond à un objectif concret : faciliter l’installation des entreprises et accompagner leur développement en leur proposant des locaux adaptés aux besoins des activités artisanales et industrielles.

En développant une offre immobilière dédiée, l’Agglomération entend favoriser l’accueil de nouvelles activités économiques, offrir des solutions aux entreprises en phase de développement et contribuer au dynamisme du bassin économique au sud de son territoire.

Ces deux nouvelles unités s’inscrivent dans un projet d’aménagement plus global, portant sur un site d’environ 1,3 hectare, qui a vocation à accueillir à terme neuf unités de type ateliers et usines relais.

La 1^ère pierre de ces 2 ateliers-relais a été officiellement posée ce jeudi 5 novembre 2026 par Lambert Creuxlebois, Président de la Communauté d'Agglomération Saumur Val de Loire, 1^er Adjoint à la Ville de Saumur, Guy Bertin, Vice-Président en charge du développement économique, des zones d'activité et de l'industrie, Maire de Neuillé, Sylvain Lefebvre, Vice-Président en charge du patrimoine communautaire, 1^er Adjoint à Longué-Jumelles, et Marc Bonnin, Vice-Président en charge des politiques et des équipements sportifs, Maire de Montreuil-Bellay.

Un aménagement pensé à l’échelle du site

Au-delà de la construction des deux bâtiments, le projet prévoit une organisation d’ensemble destinée à faciliter le fonctionnement quotidien des entreprises accueillies.

Le site comprend une voirie permettant de desservir les différents bâtiments, des espaces de stationnement mutualisés ainsi que des espaces verts. Cette conception favorise le partage des équipements communs, tout en garantissant à chaque entreprise un accès indépendant à ses locaux.

L’aménagement vise ainsi à concilier fonctionnalité, accessibilité et qualité du cadre de travail, dans un environnement adapté aux activités professionnelles.

Deux ateliers fonctionnels et adaptés aux activités professionnelles

Les ateliers relais n° 5 et 6 sont deux bâtiments mitoyens, d’une superficie d’environ 300 m² chacun.

Chaque unité propose une organisation qui distingue les espaces dédiés à l’activité de production ou de travail des espaces nécessaires à la gestion quotidienne de l’entreprise.

• Environ 250 m² d’atelier, destinés aux activités artisanales et industrielles.

• Près de 50 m² d’espaces complémentaires, comprenant des bureaux, des vestiaires, des sanitaires et des dégagements.

Chaque bâtiment dispose d’une porte sectionnelle facilitant les livraisons, la circulation des équipements et l’accès à l’espace d’activité. Un accès piéton indépendant complète les équipements de chaque unité.

Cette configuration permet de proposer des locaux fonctionnels, associant espaces de travail et locaux annexes indispensables au fonctionnement d’une entreprise.

Une architecture associant fonctionnalité et qualité environnementale

Le projet architectural repose sur une structure métallique pour les espaces d’atelier, complétée par des façades en bardage bois naturel au niveau des bureaux. Le choix de ces matériaux permet de différencier visuellement les espaces selon leurs usages et de donner une identité architecturale aux bâtiments.

La dimension environnementale est également intégrée à la conception du projet avec l’utilisation de matériaux biosourcés (ossature et bardage bois, isolants en fibre de bois et en coton recyclé). Des panneaux photovoltaïques sont également prévus en toiture afin de valoriser le potentiel de production d’énergie solaire du site et un dispositif de récupération des eaux de pluie permettra de limiter la consommation en eau potable.

Chaque unité disposera par ailleurs d’un emplacement dédié aux vélos, contribuant à la prise en compte des mobilités dans l’aménagement des locaux.

Ces dispositions témoignent de la volonté d’associer les exigences fonctionnelles d’un bâtiment d’activité à une attention portée à son intégration et à ses équipements.

Les travaux ont débuté en septembre 2026. La livraison de ces 2 bâtiments est prévue fin mars 2027. Cette opération est entièrement financée par la Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire et représente un montant global d’investissement de 646 500 € HT.