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LE PROJET

La Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire est propriétaire du bâtiment situé 5 place Marc Leclerc à Saumur, idéalement placé entre la gare SNCF et le centre-ville.

Cet immeuble de 1 300m2, baptisé Espace Marc Leclerc, a fait l’objet d’une réhabilitation d’ampleur. Une attention particulière a été apportée au confort d’été à travers d’importants travaux de rénovation énergétique.

L’Espace tertiaire Marc Leclerc dispose de 6 plateaux à aménager, de 45 à 207m2 ainsi que de locaux adaptés aux besoins des entreprises (garage vélos sécurisé, sanitaires communs avec douches).

Face à un marché en constante évolution, la rénovation des bâtiments est devenue essentielle pour attirer de nouvelles entreprises et soutenir celles déjà présentes. En modernisant les infrastructures, l’Agglomération Saumur Val de Loire souhaite offrir des espaces de travail adaptés aux exigences contemporaines, favorisant ainsi l’innovation et la collaboration.

LES + DE CETTE NOUVELLE OFFRE

Un emplacement stratégique à Saumur
Quartier entre les ponts, à mi-distance entre gare SNCF et centre-ville

Stationnement et accessibilité facilités
Parking public et gratuit de 400 places à proximité immédiate et accès rapide aux grands axes

Tarifs attractifs et progressifs
Idéal pour permettre aux entreprises de réaliser leurs travaux d’aménagement

Des locaux rénovés, fonctionnels et évolutifs
Des plateaux et espaces communs pensés pour répondre aux besoins concrets des entreprises

Des avantages financiers concrets
Implantation en zone AFR permettant l’accès à des dispositifs fiscaux attractifs
LES TARIFS

TARIFS PROGRESSIFS
SUR 3 ANS

Suggestion d’aménagement / Bureaux ouverts

Bureaux rez-de-cour :
Année 1 : 90€ HT*/m2/an
Année 2 : 100€ HT*/m2/an
Année 3 : 110€ HT*/m2/an

Exemple :
À partir de 1 515€ HT*/mois la 1ère année
pour les bureaux de 2022 du rez-de-cour
Suggestion d’aménagement / Bureaux Niveau 1

Bureaux rez-de-chaussée et étages :
Année 1 : 110€ HT*/m2/an
Année 2 : 120€ HT*/m2/an
Année 3 : 130€ HT*/m2/an

Exemple :
À partir de 1 293€ HT*/mois la 1ère année
pour les bureaux de 1412 du rez-de-chaussée

* hors charges
L'ESPACE MARC LECLERC À SAUMUR


POUR TOUT RENSEIGNEMENT

02 41 40 45 87
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Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire
11 rue du Maréchal-Leclerc
CS54030 - 49408 Saumur Cedex