La Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire est propriétaire du bâtiment situé 5 place Marc Leclerc à Saumur, idéalement placé entre la gare SNCF et le centre-ville.
Cet immeuble de 1 300m2, baptisé Espace Marc Leclerc, a fait l’objet d’une réhabilitation d’ampleur. Une attention particulière a été apportée au confort d’été à travers d’importants travaux de rénovation énergétique.
L’Espace tertiaire Marc Leclerc dispose de 6 plateaux à aménager, de 45 à 207m2 ainsi que de locaux adaptés aux besoins des entreprises (garage vélos sécurisé, sanitaires communs avec douches).
Face à un marché en constante évolution, la rénovation des bâtiments est devenue essentielle pour attirer de nouvelles entreprises et soutenir celles déjà présentes. En modernisant les infrastructures, l’Agglomération Saumur Val de Loire souhaite offrir des espaces de travail adaptés aux exigences contemporaines, favorisant ainsi l’innovation et la collaboration.
Un emplacement stratégique à Saumur
Quartier entre les ponts, à mi-distance entre gare SNCF et centre-ville
Stationnement et accessibilité facilitésParking public et gratuit de 400 places à proximité immédiate et accès rapide aux grands axes
Tarifs attractifs et progressifs
Idéal pour permettre aux entreprises de réaliser leurs travaux d’aménagement
Des locaux rénovés, fonctionnels et évolutifsDes plateaux et espaces communs pensés pour répondre aux besoins concrets des entreprises
Des avantages financiers concretsImplantation en zone AFR permettant l’accès à des dispositifs fiscaux attractifs
SUR 3 ANS

Suggestion d’aménagement / Bureaux ouverts
Bureaux rez-de-cour :
Année 1 : 90€ HT*/m2/an
Année 2 : 100€ HT*/m2/an
Année 3 : 110€ HT*/m2/an
Exemple :
À partir de 1 515€ HT*/mois la 1ère année
pour les bureaux de 2022 du rez-de-cour

Suggestion d’aménagement / Bureaux Niveau 1
Bureaux rez-de-chaussée et étages :
Année 1 : 110€ HT*/m2/an
Année 2 : 120€ HT*/m2/an
Année 3 : 130€ HT*/m2/an
Exemple :
À partir de 1 293€ HT*/mois la 1ère année
pour les bureaux de 1412 du rez-de-chaussée
* hors charges

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02 41 40 45 87
Communauté d’Agglomération Saumur Val de Loire
11 rue du Maréchal-Leclerc
CS54030 - 49408 Saumur Cedex

