LE PROJET
Située dans le quartier du Chemin-Vert à Saumur, la cour artisanale l’Ingénie est un équipement immobilier de 2 230m2, conçu pour accueillir des entreprises artisanales et tertiaires. Le site se compose, au rez-de-chaussée, de 9 cellules artisanales de 55 à 220m2. À l’étage, 8 bureaux de 15 à 30m2 sont livrés aménagés ainsi qu’un plateau brut de 600m2, avec possibilité de division. L’équipement dispose également d’espaces communs mutualisés : sanitaires, douches, espace de convivialité.
LES + DE CETTE NOUVELLE OFFRE
Tarifs attractifs avec une offre préférentielle pour les jeunes entreprises
Idéal pour les TPE, artisans, entreprises en création ou en primo-développement
Des conditions d’occupation souples
Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ou d’un bail dérogatoire
Des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs
Des espaces pensés pour répondre aux besoins concrets des artisans, TPE et jeunes entreprises
Un emplacement stratégique à Saumur
À proximité immédiate du centre‑ville, des axes routiers structurants et des services du quotidien
Des avantages financiers concrets
Implantation en zone AFR permettant l’accès à des dispositifs fiscaux attractifs
Un environnement professionnel stimulant
Intégrez une dynamique collective au sein d’un quartier en pleine transformation économique
Stationnement et accessibilité facilités
Parking privatif et accès rapide aux grands axes
Tarifs attractifs avec une offre préférentielle pour les jeunes entreprisesIdéal pour les TPE, artisans, entreprises en création ou en primo-développement
Des conditions d’occupation souplesLocation dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ou d’un bail dérogatoire
Des locaux neufs, fonctionnels et évolutifsDes espaces pensés pour répondre aux besoins concrets des artisans, TPE et jeunes entreprises
Un emplacement stratégique à SaumurÀ proximité immédiate du centre‑ville, des axes routiers structurants et des services du quotidien
Des avantages financiers concretsImplantation en zone AFR permettant l’accès à des dispositifs fiscaux attractifs
Un environnement professionnel stimulantIntégrez une dynamique collective au sein d’un quartier en pleine transformation économique
Stationnement et accessibilité facilités
Parking privatif et accès rapide aux grands axes
© ATOME-Architectes
LES TARIFS
Vue cellule artisanat de 55 m2
Rez-de-chaussée :
9 ateliers de 55 à 220 m2
À partir de 332€ HT*/mois
Vue bureau de 30 m2
Étage :
8 bureaux de 15 à 30 m2
À partir de 163€ HT*/mois
* hors charges
Vue cellule artisanat de 55 m2
Rez-de-chaussée :
9 ateliers de 55 à 220 m2
À partir de 332€ HT*/mois
Vue bureau de 30 m2
Étage :
8 bureaux de 15 à 30 m2
À partir de 163€ HT*/mois
* hors charges
Tarif préférentiel et progressif
pour les entreprises de - 3 ans :
- 30% la 1ère année
- 20% la 2ème année
- 10% la 3ème année
pour les entreprises de - 3 ans :
- 30% la 1ère année
- 20% la 2ème année
- 10% la 3ème année
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